明房房产微店

明房房产微信

明房在线PAD版
首页 > 资讯首页 > 行业动态风险防范  > 详细
买啥不如买房!但不懂买房肯定吃亏!
浏览:1686 | 更新:2015-11-12 17:08:46

     在现代社会中,追求有质量的生活一直是普通民众的奋斗目标。当然,这种有质量的生活并非一定要成为富翁或富豪,如经过一番努力,普通家庭同样能实现这一理想生活目标。而在人的一生中,一个家庭能够拥有三套住房,应是实现有质量生活的基本保障

/

人生中应购买的第一套住房——安居房。安居房是一个家庭买房置业的初级阶段。住房面积可控制在80平方米左右,满足基本的居住功能即可,实现周期最多十年。以一位大学生为例,毕业并参加工作后,如经过努力,在25岁至35岁的第一个十年中,无论是按揭贷款,还是全款,购买一套安居房应问题不大。

/


人生中应购买的第二套住房——康居房。康居房亦可称为改善房,属家庭买房置业的第二个阶段,同样以十年一个购房周期计算,在35岁至45岁这十年中,一般家庭经过多年积淀,多数事业有成,经济基础进一?#25581;笫担?#22312;这一时期,改善家庭住房条件,购买一套三居?#19994;目?#23621;房,应该?#35759;?#19981;大。而您拥有的第一套安居房,或敬老,或赠子,或出租赢得?#25214;媯?#21487;进一步提高全家人的生活质量。

/


人生中应购买的第三套住房——乐居房。乐居房亦可称为度假房,旅游房,属于候鸟?#22270;?#24237;的住房需求范畴,如在海口、三亚、威海等风景区,乐居房销售尤受欢迎,这也是实现有质量生活的终极体现,当然,按正常轨迹,购买乐居房需要在参加工作后的第三个十年来实现, 也就是至少在四十五岁之后,方可实现这一理想人居目标。


以上观点也许显得过于“物质?#20445;?#36807;于理想化。可能会受到一些社会公知的批判。但物质是基础条件,如抛开物质条件来谈生活质量,将会显得毫无意义。而在现代社会中,衡量一个人、一个家庭的物质基础,房子无疑要排在第一位,而拥有三套家庭住房,是保障生活质量的基本条件。当然,每套房产的身价不一定要动辄百万,?#21442;?#25152;?#38454;?#33853;于大型城市还是?#34892;?#22478;市,拥有三套房便足矣。


尽管“理想很丰满,现实很骨?#23567;保?#20294;只要有理想在,并积极规划,努力践行,在人生的三个十年中, 普通家庭实现有质量的生活,也许并非遥远。


那么,买房要注意什么呢?


一、谨防?#22270;?#25151;陷阱

据了解,目前市面上出现了一批?#22270;?#25151;或者特价房,这些房子先天就存在硬伤,所以其定价往往比周边同地段的房价要低。


面对较大优惠折扣时,购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子,购房者要综合衡量、慎重选择,在选房的过程中多看,多比较,在验房时仔细检查住宅设备、设施,降低购房风险。


另外,面对前所?#20174;?#30340;严厉调控,不可否认一些项目资金情况出现?#23435;?#39064;,这时候买?#22270;?#25151;需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾,一般购房者不易辨别,不妨请?#22871;?#19994;人士,或者查一下开发商的前身,其之前开发的房子是否存在重大的问题。


二、买房不盲目跟风

建议买房者多转转,多看看,根据自己的购房需求和实际条件,选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。


1、买房货?#28909;?#23478;。相信每一个购房者在买房之前都会货?#28909;?#23478;,综合比较地段、环境、交通、配套等因素,再根据自身需求挑选出最合适的房子。


2、实地看房。对于?#25307;?#26063;而言,购房主要用于自住,居?#19994;?#33258;身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活,因此买房时应充分考虑房源周边环境的一种持久的影响力,而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。


三、买房须量力而行

房事,无论何时都是一件大事,处处在谈房事,时时都在说房事。然而买房,却不能总是“买涨不买跌?#20445;?#26356;不可能做到真正的“抄?#20303;薄?span style=color:#C00000;>不管自住也好,还是投资也罢,既要看重机会,更须量力而行。


因此,年轻人在“啃老买房”的同时,也应该在心里记上一?#25910;耍?#36825;是我借?#25913;?#30340;,有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行,不能总想着一步到位,?#36824;?#30528;买大房子。另外,在首付款之外,应该衡量自己是否有偿还贷款的能力,避免买得起住不起的状况。来源:中财网)



哈德斯菲尔德会展专业
重庆时时最新开奖结果走势图360 2019年手机看开奖记录齐全1 去彩票店怎么买足彩 CMD体育博彩 三分赛计划软件下载 彩票开奖河南省22选5 北京赛车pk10开奖直 内蒙古11选五前三走势图 微信群狼群二维码 刘伯温正版四??像一肖准 十一选五河北时时 双色球十大专家杀号 大乐透中奖查询 寻代练 闽乐游棋牌 老时时杀号网站 双色球11码万能组合